Studio à vendre à Montpellier Saint-Roch avec parking privé
Description
Exclusivité à Montpellier, dans le quartier Saint-Roch, rue Frédéric Bazille, découvrez ce studio de 21,25 m² actuellement loué. Situé au quatrième et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 1995, ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un salon séjour de 14 m² avec kitchenette, second placard et climatisation. Une place de parking extérieure privative à l’intérieur de la résidence accompagne ce bien, rare et très recherché dans le quartier. La production d’eau chaude et le chauffage sont individuels, entièrement électriques (cumulus électrique et climatisation réversible). L’appartement est fibré, avec volets roulants manuels et huisseries en PVC double vitrage. Actuellement loué avec un bail renouvelé tacitement jusqu’au 18/07/2029, le montant du loyer est de 515 € par mois charges comprises (40 € charges, hors parking). La copropriété comprend 79 lots, dont 52 d’habitation, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s’élèvent à 66,71 €, la taxe foncière pour 2025 est de 722 €. Classe énergie C, classe climat A. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 330 € et 500 € selon la consommation. Les informations sur les risques du bien sont disponibles sur le site Georisques.
En résumé
- Ce studio de 21,25 m² est situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur datant de 1995, dans le quartier très recherché de Saint-Roch à Montpellier.
- Il offre un salon séjour de 14 m² avec kitchenette, climatisation, placard intégré, et une salle d'eau avec WC, idéal pour une utilisation en résidence principale ou locatif.
- La propriété comprend une place de parking extérieure privative, un atout rare dans ce secteur, renforçant la valeur du bien.
- Actuellement loué avec un bail renouvelé jusqu'au 18/07/2029, pour un loyer mensuel de 515 € charges comprises, soit 40 € de charges.
- La copropriété compte 79 lots, avec des charges mensuelles de 66,71 € et une taxe foncière prévue pour 2025 de 722 €, le tout avec une performance énergétique Classe énergie C, Classe climat A.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237483
- Prix: 98 000 €
- Surface du Bien: 21.25 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 330 € - 500 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 79
Honoraires
- Prix hors honoraires: 98 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
