Charmant studio à Nantes quartier Decré – 20m² rénovés
Description
Jonathan Hercelin vous propose un charmant studio situé dans le quartier Decré à Nantes. Ce bien dispose d’une mezzanine permettant d’installer un lit, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Rénové il y a une dizaine d’années, cet appartement ne nécessite aucun travaux et est idéal en premier achat ou pour un investissement locatif, avec une location possible à 495 € hors charges. Idéalement placé, à proximité des lieux de vie nantais, il conviendra aussi bien aux étudiants qu’aux jeunes actifs.
En résumé
- Ce studio de 20,37 m² situé dans le quartier Decré à Nantes a été rénové il y a une dizaine d'années, ce qui signifie qu'il ne nécessite aucun travaux à prévoir pour une installation immédiate.
- Avec une mezzanine permettant d'aménager un lit, il optimise l'espace pour plus de confort dans un volume compact adapté à la vie urbaine.
- La cuisine aménagée et équipée, combinée à une salle d'eau avec WC, offre toutes les commodités pour un mode de vie pratique.
- Son emplacement à proximité des lieux de vie à Nantes le rend idéal autant pour des étudiants que pour de jeunes actifs, avec une forte demande locative, comme le prix de location actuel de 495 € hors charges l'atteste.
- Son prix fixé à 92 500 € avec des charges de copropriété annuelles de 500 € et une classe énergie C, permet un investissement sécurisé, surtout qu'il n'y a aucune procédure en cours dans la copropriété de 51 lots.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239495
- Prix: 92 500 €
- Surface du Bien: 20.37 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 670 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 51
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 500 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 92 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
