Studio meublé de 17 m² à vendre au Port de Nice
Description
À proximité du Port de Nice, ce charmant studio meublé de 17 m² situé au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur offre un cadre idéal pour un investissement locatif clé en main. L’appartement, en bon état général, comprend une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec un coin cuisine américain équipé ainsi qu’un espace nuit. Il bénéficie d’un emplacement privilégié proche de tous commerces, restaurants, transports et du tramway. Vendu entièrement meublé sans travaux à prévoir, il présente un ascenseur, un confort rare dans ce secteur. Que vous soyez investisseur ou particulier souhaitant développer un patrimoine à Nice, ce studio répond à toutes vos attentes. N’attendez plus pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 20 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie B, classe climat B. Estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 250 € et 515 € pour un usage standard, sur 2021-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez votre conseiller Smartimmo : Émilie DI GIORGIO, agent commercial indépendant.
En résumé
- Ce studio de 17 m² situé au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur offre un accès facile et un confort rare dans ce secteur, avec ascenseur permettant l’accès rapidement sans effort.
- Il est vendu meublé et en bon état, ce qui vous permet d’installer rapidement et de commencer à louer ou à occuper sans travaux supplémentaire.
- Son emplacement privilégié, à deux pas du Port de Nice, proche des commerces, restaurants et transports, garantit une forte attractivité pour la location ou la revente.
- Son prix attractif de 175 000 €, avec une consommation énergétique estimée entre 250 € et 515 € par an, assure un investissement rentable avec un faible coût d’exploitation.
- La copropriété, composée de 20 lots, ne présente aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement à long terme.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4250296
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 17.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 113 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 250 € - 515 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 113
- A+
- A
- B
-
113 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
