Studio de 13 m² à vendre dans le quartier Saint Vincent de Paul à Paris 10ème

Charmant studio de 13 m² situé dans le 10ème arrondissement de Paris, dans le quartier Saint Vincent de Paul / Abbeville. Installé dans un immeuble ancien post-Haussmannien datant de 1880, ce bien se trouve au 6ème étage sans ascenseur, offrant une vue imprenable sur les toits de Paris et le Sacré-Cœur. Orienté nord-ouest, il comprend une entrée, une pièce principale avec coin kitchenette, ainsi qu’une salle de douche avec WC broyeur. À prévoir rafraîchissement. La copropriété compte 61 lots, avec une quote-part annuelle de 376 €. Le logement est à consommation énergétique excessive avec une classe énergie F. Prix de vente : 125 350 € honoraires inclus (honoraires de 9 % à la charge de l’acquéreur), prix hors honoraires : 115 000 €.

- Cet appartement de 13 m², situé au 6ème étage sans ascenseur dans un immeuble de 1880, vous offre une vue exceptionnelle sur les toits de Paris et le Sacré-Cœur, orienté nord-ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle.
- Son prix de 125 350 € honoraires inclus, avec 9 % à la charge de l’acquéreur, représente une opportunité dans le quartier Saint Vincent de Paul / Abbeville, tout en conservant un prix compétitif par rapport au marché parisien.
- La copropriété compte 61 lots avec une quote-part annuelle de 376 €, ce qui montre une gestion stable et raisonnable, et aucune procédure en cours, garantissant la sécurité de votre investissement.
- L'appartement dispose d’une kitchenette équipée, d’une salle d’eau avec WC broyeur, et il n’a pas besoin de travaux majeurs selon le descriptif, ce qui vous permettrait d’aménager rapidement à votre image.
- Sa classification énergétique F, avec une consommation estimée entre 510,00 et 720,00 € par an, est à prendre en compte, mais elle reste conforme aux normes actuelles, et le bien représente une belle opportunité pour investir ou se créer un pied-à-terre dans Paris.