Studio à vendre à Paris 13e proche de la place d’Italie – Jardin et chauffage collectif

Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété datant des années 1930, cet appartement comprend une entrée avec coin-cuisine, une pièce principale, une salle d’eau avec water-closet, et donne sur un jardin. La consommation énergétique est élevée, classée en catégorie G, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 700 € et 2 330 € pour une utilisation standard. Le chauffage collectif fonctionne au fioul. Présenté par Mathieu MABS (EI), inscrit au RSAC de Paris sous le numéro 984 455 535, cette propriété est située dans le 13e arrondissement de Paris, à proximité de la place d’Italie.

- Cet appartement, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété des années 1930, offre un accès direct sur un jardin, idéal pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité.
- Il dispose d’une pièce principale de 21,31 m², avec un coin-cuisine, pratique et fonctionnel pour une vie quotidienne confortable.
- La résidence est équipée d’un chauffage collectif au fioul, un point important à considérer pour votre budget énergétique.
- La performance énergétique est classée en catégorie G, avec des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 1 700 € et 2 330 €, ce qui peut représenter une opportunité de travaux pour optimiser cette consommation.
- Situé dans le 13e arrondissement de Paris, à proximité de la place d'Italie, cet appartement allie situation privilégiée et potentiel d’investissement ou de résidence.