Charmant studio lumineux de 19,79 m² à Paris 14, calme et bien optimisé
Charmant studio lumineux de 19,79 m² à Paris 14, calme et bien optimisé
Description
Situé dans une rue très calme, la rue Ledion, au 2ème et dernier étage d’un immeuble datant de 1932 et en bon état d’entretien, ce charmant studio de 19,79 m² ‘loi Carrez’ offre un espace idéal, traversant sur deux cours. Il se compose d’une pièce principale avec mezzanine pour optimiser l’espace, d’une cuisine entièrement aménagée, et d’une salle d’eau avec fenêtre. Les charges d’énergie annuelle pour une utilisation standard varient entre 890 € et 1.260 €, en se basant sur les prix actualisés pour 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. La localisation bénéficie d’un environnement dégagé, offrant calme et luminosité. Toutes les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques. Ce bien est proposé par M. Cyrille RAVON comme agent immobilier.
En résumé
- Ce studio de 19,79 m² 'loi Carrez' se trouve au dernier étage d’un immeuble de 1932 parfaitement entretenu, situé dans une rue très calme, ce qui garantit tranquillité et intimité.
- La pièce principale est optimisée avec une mezzanine, permettant un gain d’espace précieux, tout en offrant une cuisine entièrement aménagée et une salle d’eau avec fenêtre pour plus de luminosité.
- Son orientation sud-ouest assure une excellente luminosité tout au long de la journée, idéale pour profiter d’un intérieur lumineux et chaleureux.
- Le prix de vente est de 243 000 € avec une estimation des coûts d’énergie annuelle comprise entre 890 € et 1 260 €, ce qui est maîtrisé pour cet appartement.
- Situé dans le 14e arrondissement de Paris, ce bien offre un cadre de vie calme, avec un environnement dégagé, tout en étant à proximité des commodités, et accessible de façon pratique.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 12:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3360431
- Prix: 243 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 19.79 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1932
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 517 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 74 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 260 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 517
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
517 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 229 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
