Studio à vendre à Pau, 20,48 m², idéal investissement ou résidence principale
Studio à vendre à Pau, 20,48 m², idéal investissement ou résidence principale
Description
Ce charmant studio situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur offre une surface habitable de 20,48 m². Lumineux et moderne, il est idéal pour une vie citadine confortable ou un investissement locatif. Proche de toutes commodités, vous trouverez crèches, écoles, commerces, restaurants et médecins à seulement quelques minutes à pied. Un parc et un jardin se situent à 10 minutes à pied pour des moments de détente, tandis qu’un collège est accessible en 15 minutes et un hôpital en voiture en 10 minutes. Équipé pour le haut débit et la fibre, profitez d’une connexion internet rapide. La copropriété compte 82 lots avec des charges annuelles moyennes de 1135 €/an. Classe énergétique F et climat C, avec des dépenses énergétiques estimées entre 583 € et 789 € par an. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien exceptionnel en centre-ville.
En résumé
- Cet appartement de 20,48 m² situé au 5ème et dernier étage dispose d'un ascenseur, ce qui facilite votre quotidien, surtout si vous privilégiez le confort et la praticité.
- Sa localisation à proximité immédiate de toutes les commodités — crèches, écoles, commerces, restaurants, médecins — vous offre un cadre de vie pratique et bien connecté.
- La copropriété comprend 82 lots avec des charges annuelles moyennes de 1135 €, une gestion transparente et sans procédure en cours.
- Avec une classe énergie F et une classe climat C, ses dépenses énergétiques estimées entre 583 € et 789 € par an restent abordables, tout en bénéficiant du haut débit et de la fibre pour une connexion internet performante.
- La configuration moderne, équipée d’une cuisine, de toilettes séparées, et son prix attractif de 55 000 €, en font une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour vous constituer un pied-à-terre.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 9:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4225020
- Prix: 55 000 €
- Surface du Bien: 20.75 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 357 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 583 € - 789 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 357
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
357 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 82
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 135 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
