Studio à vendre en plein centre de Pau, 27 m², idéal investissement
Description
Découvrez ce charmant studio à rénover situé à Pau, proche du centre-ville, dans une petite copropriété de 17 lots avec des charges modérées. Idéal pour un investissement, un pied-à-terre ou un premier achat, ce bien dispose d’une superficie de 27,11 m², d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC, et est entièrement meublé. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le logement est orienté au sud-ouest et se trouve au troisième étage sans ascenseur. Le chauffage est électrique. La consommation énergétique est classée G, avec des dépenses annuelles estimées entre 1405 et 1901 euros. Une visite virtuelle est disponible pour une meilleure visualisation du bien. Chez COFIM, vous êtes déjà chez vous.
En résumé
- Vous avez un studio de 27,11 m² situé en plein centre de Pau, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre, avec une cuisine équipée et entièrement meublé.
- La copropriété compte 17 lots, et il n’y a aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sereine pour vous.
- Le bien est à rénover, vous permettant d’adapter cet espace selon vos préférences ou d’optimiser sa valeur avec un peu de travaux.
- La consommation énergétique du logement est classée G, avec des dépenses annuelles estimées entre 1405 et 1901 euros, ce qui reste une considération importante pour votre budget.
- Le prix attractif de 52 000 euros, combiné à sa situation centrale, offre une opportunité intéressante, surtout si vous souhaitez commencer ou compléter votre portefeuille immobilier.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4250409
- Prix: 52 000 €
- Surface du Bien: 27.11 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 660 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 660
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
660 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 17
Honoraires
- Prix hors honoraires: 52 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 52 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
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