Studio à vendre à Perpignan – Quartier Saint Martin, proche centre et lycées
Studio à vendre à Perpignan – Quartier Saint Martin, proche centre et lycées
Description
En exclusivité chez DOMIANS IMMOBILIER, découvrez cet appartement studio situé au cœur du Quartier Saint Martin, à proximité des Lycées Arago et Bon Secours ainsi que du centre-ville de Perpignan. Ce studio, idéal pour des locations étudiantes, offre une excellente rentabilité. Il se trouve au 1er étage d’un petit immeuble à faibles charges, construit en 1968, et possède une surface d’environ 20 m². La résidence est chauffée de manière individuelle à l’électrique et l’appartement dispose d’une salle d’eau et d’un WC. Sa vue orientée à l’est en fait un bien pratique pour un investissement ou un pied-à-terre. N’attendez pas pour le découvrir ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio d’environ 20 m², situé au 1er étage d’un petit collectif à faibles charges, offre une localisation idéale dans le Quartier Saint Martin, à proximité des lycées Arago et Bon Secours, ainsi que du centre-ville de Perpignan.
- Son prix attractif de 45 000 EUR, avec un net vendeur à 40 000 EUR, en fait une opportunité d’investissement rentable, notamment pour la location étudiante.
- La résidence dispose d’un chauffage individuel électrique, ce qui permet une gestion facile et économique de la consommation d’énergie.
- La surface habitable et sa situation orientée à l’est assurent un environnement lumineux et agréable au quotidien.
- La construction datant de 1968 et la faible charge de copropriété offrent un compromis idéal entre confort et budget.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 7:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-750884
- Prix: 45 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 20 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 311 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 102 € - 1 490 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 311
- A+
- A
- B
- C
- D
-
311 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
