Studio à vendre à Paris 9e – Quartier Place Lafayette, dernier étage, idéal investisseur

À vendre, ce charmant studio situé au cœur du quartier de la Place Lafayette dans le 9e arrondissement de Paris. Situé au 6ème et dernier étage d’un très bel immeuble, ce bien offre une surface loi Carrez de 8,80 m² pour un volume d’environ 24,50 m³. Parfait pour un investissement ou une première acquisition, il bénéficie d’un environnement agréable et bien desservi. La copropriété comprend 30 lots, avec des charges annuelles moyennes de 300 €, et aucune procédure en cours. La performance énergétique est en cours d’évaluation (DPE en cours). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge de l’acquéreur, représentant 5,26 % TTC, soit un prix hors honoraires de 75 240 €.

- Cet appartement se trouve au 6ème et dernier étage d’un immeuble de grande qualité, offrant une excellente opportunité d’investir dans un quartier prisé de Paris 9e, à proximité de la Place Lafayette.
- Avec une surface loi Carrez de 8,80 m² pour un volume d’environ 24,50 m³, il est idéal pour une utilisation en résidence principale ou en investissement locatif.
- Le prix hors honoraires est de 75 240 €, avec des honoraires de 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste compétitif pour ce secteur.
- La copropriété comprend 30 lots, avec des charges annuelles faibles de seulement 300 €, et aucune procédure en cours, garantissant une gestion saine.
- La documentation précise que le DPE est en cours, ce qui vous permettra de connaître rapidement la consommation énergétique du bien.