Studio meublé avec terrasse et vue sur les collines à Agay Saint-Raphaël
Studio meublé avec terrasse et vue sur les collines à Agay Saint-Raphaël
Description
Exclusivité : Charmant studio meublé de 23,49 m² situé au premier étage d’une résidence de deux étages, récemment rénovée en 2012. Ce logement comprend une pièce principale avec coin cuisine de 13,86 m², une salle de bains avec WC et un coin cabine. La terrasse de 8 m², orientée à l’Ouest, offre un espace paisible pour profiter des soirées ensoleillées avec une vue sur les collines. La résidence dispose de cinq piscines : une à vagues, une chauffée et trois au Hameau, idéales pour la détente. À proximité immédiate, vous trouverez une supérette, de nombreux restaurants, commerces et le bord de mer. La localisation facilite l’accès aux transports en commun, aux médecins et à l’hôpital en voiture, avec une connectivité internet haut débit et fibre optique disponible. La copropriété regroupe 1700 lots, avec une quote-part annuelle en charges d’environ 2128 €, et aucune procédure en cours. La classe énergie est C, et la classe climat est A. La performance énergétique est estimée entre 380 et 540 euros par an pour une utilisation standard selon les prix de 2021. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une région prisée.
En résumé
- Vous avez un studio meublé de 23,49 m² situé au premier étage d'une résidence de deux étages, rénovée en 2012, ce qui garantit un logement moderne et fonctionnel.
- La pièce principale de 13,86 m² avec coin cuisine, la salle de bains avec WC, et un coin cabine optimisent l'espace pour un confort optimal.
- La terrasse de 8 m², orientée à l’Ouest, vous offre un espace extérieur pour profiter des soirées ensoleillées tout en bénéficiant d'une vue sur les collines.
- La résidence dispose de 5 bassins, dont une piscine à vagues, une piscine chauffée et trois autres au Hameau, parfaits pour la détente et les loisirs.
- La copropriété comptant 1700 lots, avec des charges annuelles d’environ 2128 euros, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 12:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3663915
- Prix: 121 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 23.49 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 380 € - 540 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1700
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 128 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 121 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 121 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
