Charmant studio de 33 m² avec balcon à Rodez – Immobilier moderne
Description
Découvrez ce charmant studio de 33 m² situé au 4ème étage d’un immeuble de standing construit en 2018. Partiellement meublé, cet appartement moderne offre un séjour lumineux de 12 m² grâce à ses grandes fenêtres en PVC à double vitrage, parfait pour profiter pleinement de la vue panoramique de son balcon de 8 m². La cuisine américaine, partiellement équipée, convient aux amateurs de cuisine pratique, tandis que la salle d’eau spacieuse et les WC séparés complètent cet espace de vie fonctionnel. Accessible via un ascenseur et conforme aux normes PMR, ce logement dispose également d’une place de parking intérieure sécurisée. Situé dans un quartier dynamique, proche de commodités, commerces, écoles, transports en commun, parcs et espaces verts, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou plus d’informations. Honoraire à la charge du vendeur. Copropriété de 155 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Estimation annuelle de la consommation énergétique entre 500 € et 710 € (années 2021-2023). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 33 m², construit en 2018, propose un espace parfaitement moderne et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Il bénéficie d’un séjour lumineux de 12 m² grâce à ses grandes fenêtres en PVC à double vitrage, avec une vue panoramique depuis le balcon de 8 m², parfait pour profiter de l’extérieur.
- La cuisine américaine partiellement équipée facilite votre quotidien, et la salle d'eau bien conçue, accompagnée de WC séparés, offre tout le confort nécessaire.
- Le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite avec une conformité PMR, et dispose d’un ascenseur pour un accès facilité.
- Sa localisation dans un quartier dynamique, proche de toutes les commodités, écoles, transports en commun et espaces verts, en fait une opportunité à saisir rapidement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251111
- Prix: 117 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 33.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 710 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 155
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
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