Appartement à vendre de 19 m² à Rouen Saint-Gervais – Idéal investissement
Appartement à vendre de 19 m² à Rouen Saint-Gervais – Idéal investissement
Description
Situé dans le secteur recherché de Saint-Gervais à Rouen, cet appartement de 19 m² offre un potentiel intéressant après rafraîchissement. Il comprend une entrée, une cuisine séparée, une grande pièce de vie lumineuse et une salle d’eau avec WC. L’appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants et dispose d’un chauffage électrique individuel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de moderniser le logement et d’optimiser son potentiel locatif. Idéal pour investisseurs ou pour un premier achat à Rouen.
En résumé
- Vous avez un appartement de 19 m² situé dans un secteur recherché de Saint-Gervais à Rouen, offrant un fort potentiel après rafraîchissement.
- Il comprend une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC, le tout dans un immeuble avec seulement 7 lots.
- Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants assurent une bonne isolation, et le chauffage électrique individuel permet de maîtriser votre consommation.
- Le prix attractif de 79 000 euros, associé à un faible coût de copropriété avec seulement 40 euros de charges prévisionnelles annuelles, en font une opportunité intéressante pour l’investissement.
- Avec un DPE classé en catégorie E (363 kWh/m²/an) et une expiration du diagnostic prévue en septembre 2026, cet appartement est prêt à générer un bon rendement locatif ou constituer votre premier achat à Rouen.
Détails
Mis à jour le septembre 5, 2026 à 3:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4751486
- Prix: 79 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 19 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 363 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/09/2026
- Note actuelle du DPE: 363
- A+
- A
- B
- C
- D
-
363 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
