Studio rénové avec balcon à Royat – Dernier étage avec ascenseur
Description
Studio situé au dernier étage avec ascenseur, entièrement rénové avec des prestations modernes. La cuisine aménagée et équipée, la salle de bains équipée, un balcon, l’isolation avec double vitrage, et une électricité neuve offrent un confort optimal. La propriété est située dans une copropriété de 80 lots, avec une quote-part annuelle de charges de 1 634 €. Le logement présente une consommation énergétique élevée, classé G pour l’énergie et le climat, avec une estimation annuelle des coûts d’énergie entre 870 € et 1240 € selon les standards de 2023. Aucune procédure en cours dans la copropriété. La localisation exacte, la vue, et l’adresse précise doivent être vérifiées. Idéal pour un investissement ou un premier achat nécessitant des travaux de remise à niveau électrique ou isolation supplémentaire.
En résumé
- Cet appartement situé au dernier étage offre une vue et un balcon pour profiter pleinement de l'environnement, avec une surface de 17,65 m².
- Entièrement rénové, il dispose d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains aménagée, et bénéficie d’un double vitrage pour une bonne isolation.
- La propriété se trouve dans une copropriété de 80 lots avec des charges annuelles de 1 634 €, et aucune procédure en cours, ce qui rassure sur la gestion.
- Son classement énergétique selon le DPE est G pour la consommation, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 870 € et 1240 € en
2023.
- Son prix de vente fixé à 56 680 € TTC, honoraires inclus, à comparer à une valeur hors honoraires de 52 000 €, ce qui reste attractif pour un logement dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249052
- Prix: 56 680 €
- Surface du Bien: 17.65 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 500 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 108 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 500
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
500 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 80
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 634 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 52 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 56 680 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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