Studio de 22,3 m² à Saint Cyprien avec parking et cave proche de la mer
Studio de 22,3 m² à Saint Cyprien avec parking et cave proche de la mer
Description
Situé dans une résidence proche de la plage à Saint Cyprien, cet appartement de 22,3 m² (mesure Loi Carrez : 18,74 m²) offre un espace pratique comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une loggia fermée et une salle de bain. Il bénéficie d’une place de parking privée clôturée et d’une cave sécurisée. L’appartement, construit en 1980, dispose également d’une terrasse orientée au nord. De plus, la copropriété comprend 35 lots avec des charges mensuelles de 55 euros. Aucun procédure en cours, idéal pour un investissement ou une résidence secondaire. Visite virtuelle disponible. Contactez Virginie Langlois, agent commercial, pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 22,3 m², avec une surface Loi Carrez de 18,74 m², se situe dans une résidence proche de la plage à Saint Cyprien, ce qui est idéal pour profiter de la mer à tout moment.
- Il dispose d’une loggia fermée, ainsi que d’une terrasse orientée au nord, offrant un espace extérieur supplémentaire à usage privé.
- Vous bénéficiez d’une place de parking privée clôturée et d’une cave sécurisée, éléments très appréciés pour la sécurité et la facilité de stationnement.
- La copropriété compte 35 lots avec des charges mensuelles de seulement 55 euros, aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans souci.
- Construite en 1980, cette propriété a une consommation énergétique estimée entre 200 et 300 euros, avec une classe énergétique C et une classe GES B, vous assurant des coûts maîtrisés.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-75475
- Prix: 79 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 22.3 m²
- Pièce: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 200 € - 300 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
-
216 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 74 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
