A vendre studio de 31,10 m² avec balcon et parking à Saint-Germain-lès-Corbeil
A vendre studio de 31,10 m² avec balcon et parking à Saint-Germain-lès-Corbeil
Description
Dans un immeuble récent construit en 2012, découvrez ce charmant studio de 31,10 m² avec balcon et parking sécurisé. Situé à proximité immédiate de toutes commodités, à seulement 2 minutes à pied d’un centre commercial Auchan, ainsi que des écoles et des transports en commun. L’accès rapide aux axes N104 et A6 facilite vos déplacements. Actuellement loué 629,42 € par mois charges comprises, ce logement bénéficie d’un bail en cours jusqu’au 20/11/2027. Idéal pour investissement ou résidence principale, ce bien allie confort et praticité dans un cadre agréable à Saint-Germain-lès-Corbeil.
En résumé
- Vous avez ici un studio de 31,10 m², construit en 2011, dans un immeuble récent de 2012, avec un balcon et un parking sécurisé pour votre confort et votre tranquillité.
- La proximité de toutes commodités, à seulement 2 minutes à pied d’Auchan, ainsi que la facilité d’accès aux axes N104 et A6, vous offrent une praticité quotidienne remarquable.
- Le bien est actuellement loué 629,42 € par mois charges comprises, avec un bail renouvelable jusqu’au 20/11/2027, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement.
- Son classement énergétique en catégorie C, avec une consommation estimée entre 400 et 590, et une émission de gaz à seulement 5, traduit une faible dépense énergétique.
- Avec un prix de 128 500 €, cette propriété représente un bon rapport qualité/prix pour un investissement dans un secteur attractif comme Saint-Germain-lès-Corbeil.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 6:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3599707
- Prix: 128 500 €
- Surface du Bien: 31.02 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 590 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
