À vendre studio de 31,10 m² avec balcon et parking sécurisé à Saint-Germain-lès-Corbeil
À vendre studio de 31,10 m² avec balcon et parking sécurisé à Saint-Germain-lès-Corbeil
Description
Dans un immeuble récent construit en 2012, ce charmant studio de 31,10 m² offre un balcon ainsi qu’un parking sécurisé. Idéalement situé à proximité de toutes commodités, avec des commerces à seulement 2 minutes à pied d’Auchan, ainsi que des écoles et des transports en commun. L’accès rapide aux axes N104 et A6 facilite tous vos déplacements. Actuellement loué 629,42 € par mois charges comprises, ce bien bénéficie d’un bail en cours, renouvelable jusqu’au 20/11/2027. venez découvrir ce logement pratique et agréable à Saint-Germain-lès-Corbeil et contactez-nous pour organiser une visite.
En résumé
- Ce studio de 31,10 m², construit en 2011, se trouve dans un immeuble récent de 2012, offrant une garantie de qualité et de modernité.
- Il dispose d’un balcon pour profiter de l’extérieur et d’un parking sécurisé, un vrai plus pour votre confort et votre sécurité.
- Sa localisation est idéale : à seulement 2 minutes à pied d’Auchan, avec toutes les commodités et transports accessibles rapidement grâce aux axes N104 et A6.
- Le bien est actuellement loué 629,42 € par mois charges comprises, avec un bail renouvelable jusqu’au 20/11/2027, ce qui est parfait si vous cherchez un investissement locatif.
- Son prix de 128 500 € (net vendeur 120 000 €) en fait une opportunité intéressante dans cette zone, combinant valeur immobilière et potentiel de rentabilité.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 2:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3599707
- Prix: 128 500 €
- Surface du Bien: 31.02 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 590 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
