Studio de 35,95 m² avec terrasse à Saint-Jean-de-Védas – Investissement locatif ou résidence principale
Studio de 35,95 m² avec terrasse à Saint-Jean-de-Védas – Investissement locatif ou résidence principale
Description
Découvrez ce charmant appartement de type studio de 35,95 m² Carrez situé à Saint-Jean-de-Védas, à proximité du tramway et des écoles. Situé au rez-de-chaussée sur trois d’un immeuble de standing construit en 2016, il dispose d’une entrée indépendante par une grande terrasse de plus de 33 m² exposée nord-est, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du beau temps, ainsi qu’une pièce à vivre avec un coin nuit aménageable, une salle d’eau avec WC, et une place de parking en sous-sol sécurisé. Loué avec un locataire dont le bail court jusqu’en novembre 2026, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. La proximité des transports en commun et des écoles facilite votre quotidien.
En résumé
- Cet appartement de 35,95 m² Carrez est situé au rez-de-chaussée sur trois, dans un immeuble construit en 2016, ce qui garantit une construction récente et bien entretenue.
- La terrasse de plus de 33 m², exposée nord-est, offre un espace extérieur remarquable pour profiter des beaux jours, tout en étant accessible directement depuis la pièce principale.
- Il est vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisé, un véritable atout dans cette zone, facilitant le stationnement de votre véhicule.
- Le bien est loué avec un locataire jusqu’en novembre 2026, ce qui vous assure un revenu locatif immédiat si vous souhaitez investir.
- Sa proximité à moins de 10 minutes à pied des écoles, des arrêts de bus et du tramway facilite votre quotidien et optimise la valorisation de votre bien.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 2:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1958103
- Prix: 147 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 35.95 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/11/2023
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St jean de vedas
- Code Postal 34430
- Quartier/Secteur Vallee de la juine
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
