Studio à vendre à Saint-Martin-le-Vinoux près de Grenoble, 18,35 m² avec ascenseur
Studio à vendre à Saint-Martin-le-Vinoux près de Grenoble, 18,35 m² avec ascenseur
Description
IMMOSQUARE Grenoble vous propose un studio loué de 18,35 m² situé au 1er étage d’une résidence récente datant de 2010, équipée d’un ascenseur. Le logement comprend une pièce principale avec kitchenette, un placard intégré, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Son environnement est pratique avec proximité du tramway, d’une laverie et d’un local à vélos dans la résidence. Le bail d’habitation non-meublé, débutant le 1er avril 2025, propose un loyer mensuel de 280 € hors charges. La résidence appartient à une copropriété de 69 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 576 €. Le bien bénéficie d’une classe énergie C et d’une classe climat A. La consommation annuelle d’énergie estimée pour une utilisation standard se situe entre 460 € et 680 € pour les années 2021 à 2023.
En résumé
- Ce studio de 18,35 m², situé au 1er étage avec ascenseur, est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, avec un bail débutant le 1er avril 2025 à un loyer de 280 € hors charges par mois.
- La résidence, construite en 2010, se trouve dans une copropriété de 69 lots, sans aucune procédure en cours, ce qui garantit un environnement stable et sécurisé.
- Avec une classe énergie C et une classe climat A, ce bien présente une consommation annuelle d’énergie estimée entre 460 € et 680 € pour une utilisation standard, vous permettant de prévoir facilement vos charges énergétiques.
- Le prix de vente est fixé à 60 000 €, honoraires d'agence inclus, avec des charges de copropriété raisonnables de 576 € par an, offrant un bon rapport qualité-prix.
- La proximité des transports, notamment du tramway, ainsi que les équipements comme la laverie et le local à vélos, rendent cet appartement très pratique pour un usage quotidien ou locatif.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 1:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4015404
- Prix: 60 000 €
- Surface du Bien: 18.35 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 680 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 69
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
