Appartement cosy de 25 m² proche plage à Saint Michel en Grève

Découvrez cet appartement de 25 m² situé à moins de 5 minutes à pied de la charmante plage de Saint Michel en Grève, offrant un cadre de vie calme et agréable. Situé au 1er étage d’un ancien hôtel rénové en habitation, il comprend une pièce principale de 15 m² avec un coin cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé et un espace buanderie. Facile d’entretien avec une faible charge de copropriété, il dispose de la ventilation mécanique contrôlée (VMC), d’un ballon d’eau chaude de 100 litres et d’un chauffage électrique individuel avec radiateurs neufs. Un parking privé se trouve en bas de l’immeuble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, la forte demande en location saisonnière ou à l’année en fait une opportunité à saisir. La copropriété comprend 12 lots, aucune procédure en cours, non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Présenté par un agent commercial, ce bien vous offre un cadre confortable et pratique pour profiter pleinement de la Côte d’Armor.

- Cet appartement de 25 m², situé au 1er étage d’un ancien hôtel réhabilité datant de 1847, offre un cadre historique unique tout en étant moderne avec une cuisine équipée et aménagée.
- Sa localisation privilégiée à moins de 5 minutes à pied de la plage de Saint Michel en Grève vous garantit un potentiel locatif fort, que ce soit pour la saison ou à l’année.
- La faible charge de copropriété, associée à des équipements modernes comme des radiateurs neufs et une ventilation contrôlée, vous assure une gestion simple et efficace.
- Avec un prix de vente à 93 000 € hors honoraires, cette opportunité s’adresse parfaitement à un premier achat ou à un investisseur cherchant une rentabilité attractive.
- Son environnement calme, sa place de parking privée en bas de l’immeuble, et sa proximité immédiate de la plage en font un bien rare qui combine confort et praticité.