Appartement 16 m² à vendre à Saint-Nazaire – Idéal investisseur
Appartement 16 m² à vendre à Saint-Nazaire – Idéal investisseur
Description
Appartement meublé à vendre à Saint-Nazaire, situé au troisième étage d’une résidence calme sans ascenseur. Ce studio de 16 m² est idéal pour un investisseur ou un premier achat. Il comprend une pièce principale, une salle d’eau avec toilettes, et une place de parking privative. La construction date de 1990, avec une classe énergétique D et une classe climat B, et est conforme aux réglementations en vigueur. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1 300 €, sans procédure en cours. Le bien est exposé à une consommation énergétique annuelle estimée entre 44 € et 0 €, selon les années, avec des dépenses maîtrisées. Ce logement représente une excellente opportunité dans un secteur attractif de Saint-Nazaire.
En résumé
- Cet appartement meublé de 16 m² situé au troisième étage d'une résidence calme est idéal pour un investissement ou un premier achat, avec une faible consommation énergétique estimée entre 44 € et 0 € par an.
- La copropriété comprend 43 lots, avec des charges annuelles de 1 300 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine.
- La construction datant de 1990, le logement bénéficie d'une classe énergie D et d'une classe climat B, assurant une performance énergétique correcte.
- L'appartement dispose d'une place de parking privative, ce qui facilite le stationnement dans cette zone très demandée.
- Son prix de 55 000 € tout compris, honoraires inclus, représente une opportunité fiable pour constituer une petite valeur patrimoniale dans une ville dynamique.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 12:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4216974
- Prix: 55 000 €
- Surface du Bien: 16.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/08/2025
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
- D
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284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 43
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 300 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
