Charmant studio meublé de 16m² à Marseille, parfait pour investissement ou première achat

  • 109 000 €
13007 Marseille, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 16
A vendre

Charmant studio meublé de 16m² à Marseille, parfait pour investissement ou première achat

13007 Marseille, France
  • 109 000 €

Description

Au cœur du micro quartier Samatan, cette charmante opportunité immobilière vous propose un studio meublé de 16 m² situé au 1er étage d’un petit immeuble bien entretenu. Entièrement rénové, cet espace lumineux et pratique allie confort et efficacité, grâce à son parquet massif, ses fenêtres à double vitrage et son agencement astucieux. La pièce principale, chaleureuse et baignée de lumière, inclut un espace nuit escamotable convertible en canapé, un petit dressing, une kitchenette équipée et une salle d’eau avec WC. En complément, une cour commune offre un espace extérieur convivial. Parfaitement placé à proximité de la place Saint-Eugène et du Vallon des Auffes, ce bien bénéficie du charme typique du quartier d’Endoume/Bompard et de ses commerces de proximité. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou à long terme, ou pour une première acquisition, ce studio représente une belle opportunité à visiter rapidement.

En résumé

- Ce studio de 16 m², entièrement rénové, vous offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un investissement ou une première acquisition.
- Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, il dispose d’un agencement intelligent avec une pièce principale avec espace nuit escamotable, une kitchenette équipée et une salle d’eau avec WC.
- Vous bénéficiez également d’une cour commune qui ajoute un espace extérieur convivial, un véritable plus dans ce quartier.
- La localisation est stratégique : à deux pas de la place Saint-Eugène et du Vallon des Auffes, dans un secteur résidentiel avec des commerces de proximité.
- Le prix attractif de 109 000 euros, avec une consommation d’énergie classée C (DPE), en fait une opportunité à saisir rapidement.

Détails

Mis à jour le août 16, 2025 à 5:45 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3019713
  • Prix: 109 000 €
  • Surface du Bien: 16 m²
  • Pièce: 1
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 390 € - 560 €
  • A+
  • A
  • B
  • | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Ville Marseille
  • Code Postal 13007

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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