Studio à Sanary sur Mer avec vue sur la cour, parfait pour vacances
Studio à Sanary sur Mer avec vue sur la cour, parfait pour vacances
Description
Situé dans un immeuble ancien de deux étages avec de faibles charges, ce charmant studio meublé est idéal comme pied-à-terre pour les vacances. Il se trouve sur le port de Sanary, au calme, au premier étage sur deux, offrant un environnement lumineux et sans nuisances malgré son emplacement. Cet appartement de 21 m² (Carrez 20,34 m²) bénéficie d’une vue sur la cour, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, d’une toilette séparée, et est chauffé électriquement. Parfait pour profiter des vacances en hiver à pied ou en été, il constitue un véritable havre de paix avec fraîcheur en toute saison.
En résumé
- Ce studio de 21 m², avec 20,34 m² en loi Carrez, est situé au premier étage d’un immeuble ancien avec de faibles charges, ce qui rassure sur la gestion de copropriété.
- Il bénéficie d’un environnement calme avec vue sur la cour, tout en étant à seulement quelques pas du port de Sanary, idéal pour profiter des activités locales.
- Son orientation Nord-Ouest offre une luminosité appréciable tout au long de la journée, dans un espace lumineux et sans nuisances.
- Le chauffage électrique garantit une consommation maîtrisée, tout en assurant un confort thermique adapté à toutes les saisons.
- Son prix de 139 000 EUR, avec une valeur nette vendeur de 132 000 EUR, correspond à un investissement raisonnable pour une résidence de vacances ou une résidence principale dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2860430
- Prix: 139 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 21 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 348 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 348
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
348 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
