Studio à vendre Strasbourg Place de l’Hippodrome – Bon état et rendement locatif optimal
Studio à vendre Strasbourg Place de l’Hippodrome – Bon état et rendement locatif optimal
Description
Pour investisseurs, situé à Strasbourg, place de l’hippodrome, dans une résidence construite en 2013, ce studio en bon état est loué 354 € par mois charges comprises. Il se trouve au 4ème étage avec ascenseur et comprend une entrée avec placards, une salle d’eau avec WC, une kitchenette, une chambre et un balcon de 3,11 m². Le chauffage collectif au gaz assure le confort. La copropriété comporte 45 lots avec une quote-part annuelle moyenne de 1 320 €, aucune procédure en cours. Le bien est classé énergie C et climat A, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 240 € et 360 €.
En résumé
- Ce studio de 21,78 m², situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence construite en 2013, est en bon état et loué 354 € mensuels charges comprises, ce qui garantit déjà un revenu locatif immédiat.
- La copropriété regroupe 45 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 1 320 €, et aucune procédure en cours, assurant une gestion stable et sans risques financiers supplémentaires.
- Son classement énergie C et climat A, avec des dépenses énergétiques estimées entre 240 € et 360 € par an, vous assure une consommation maîtrisée et des coûts d'énergie faibles.
- Le chauffage collectif au gaz facilite la gestion des charges, et le logement comprend une entrée avec placards, une salle d'eau avec WC, une kitchenette, une chambre et un balcon de 3,11 m², offrant un espace optimal pour un investissement locatif performant.
- Son emplacement dans une résidence récente et bien entretenue renforce sa valeur à long terme, tout en assurant une location facile et attractive.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4255035
- Prix: 99 360 €
- Surface du Bien: 21.78 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 146 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 240 € - 360 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 146
- A+
- A
- B
-
146 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 45
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 320 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 360 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
