Appartement rénové avec jardin à Toulon – Idéal investissement ou résidence principale
Appartement rénové avec jardin à Toulon – Idéal investissement ou résidence principale
Description
Toulon, appartement entièrement rénové du sol au plafond, sans travaux à prévoir. Situé en rez-de-chaussée côté sud-ouest, cet appartement comprend une pièce principale avec kitchenette ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Il bénéficie d’une jouissance exclusive d’une partie du jardin d’environ huit mètres carrés. Actuellement vide, en très bon état, proche de toutes commodités, il se trouve dans une petite copropriété de 5 lots avec des charges très faibles. Idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité de 7 % ou pour une résidence principale. À saisir rapidement ! La copropriété compte 5 lots d’habitations, avec une quote-part annuelle moyenne de charges courantes de 150 euros, soit environ 13 euros par mois. Aucune procédure en cours selon la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et le Code de la construction. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 22 m², rénové du sol au plafond, est en parfait état, aucun travaux à prévoir, ce qui vous garantit une tranquillité immédiate et un investissement sécurisé.
- Situé en rez-de-chaussée côté sud-ouest, il bénéficie d’une lumière naturelle appréciable et d’une jouissance exclusive d’un jardin privé d’environ 8 m², idéal pour profiter de l’extérieur.
- Il se trouve dans une petite copropriété de seulement 5 lots, avec des charges très faibles de 150 euros par an, soit seulement 13 euros par mois, ce qui limite vos dépenses communes.
- Le bien est particulièrement adapté pour un investissement locatif, avec une rentabilité estimée à 7 %, ou pour une résidence principale, dû à sa localisation proche de toutes commodités.
- Son prix de 89 000 euros, avec un coût net vendeur de 82 000 euros, représente une occasion à saisir rapidement dans ce secteur porteur.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 4:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1981610
- Prix: 89 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 22 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 0188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 650 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 0188
- A+
- A
- B
-
0188 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 82 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
