Studio de 41 m² à Trans-en-Provence, Opportunité d’investissement locatif

Situé en plein centre du village de Trans-en-Provence, ce grand studio de 41 m² offre une excellente opportunité d’investissement locatif sécurisé. Au 3ème et dernier étage d’un immeuble de village avec digicode, il comprend une cuisine séparée aménagée, une pièce principale spacieuse et une salle d’eau avec WC. Sa configuration, sa surface généreuse et son emplacement en font un bien agréable à vivre, particulièrement recherché pour la location. Actuellement loué à 387 € hors charges, avec 21 € de provisions pour charges incluant l’eau froide, il garantit une rentabilité brute de 6,8%. Faible risque de vacance locative, aucun congé ne pouvant être délivré au locataire en place, assurant une rentabilité immédiate. Son emplacement central et dynamique constitue un atout pour la pérennité de l’investissement. Idéal pour un investisseur souhaitant constituer un patrimoine locatif sans souci de vacance. Bien rare à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 562 € et 761 € selon la consommation standard, basée sur les prix de 2021. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 41 m² situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble avec digicode vous offre une parfaite stabilité locative, puisqu’il est loué à 387 € hors charges avec une provision de 21 € pour l’eau froide, ce qui garantit une rentabilité brute de 6,8 %.
- La configuration comprend une cuisine séparée aménagée et une pièce principale spacieuse, idéale pour attirer des locataires ou assurer un bon rendement locatif.
- Son emplacement en plein centre du village de Trans-en-Provence vous assure une forte demande locative, avec tous les commerces et commodités à proximité immédiate, ce qui sécurise la pérennité de votre investissement.
- Aucun congé ne peut être donné au locataire actuel, vous permettant de percevoir un revenu immédiat sans interruption ni vacance locative.
- La classe énergie C et la classe climat B attestent d’une excellente performance énergétique en cohérence avec les normes en vigueur, ce qui limite vos coûts d’énergie.