Studio à vendre à Vanves avec loggia, ascenseur et équipements modernes
Studio à vendre à Vanves avec loggia, ascenseur et équipements modernes
Description
Situé à Vanves Rue du Moulin, cet appartement d’environ 19 m² dans une copropriété avec gardien comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisinette, une salle de bains avec WC. Parmi ses atouts : loggia, ascenseur, salle de sport, laverie, parvis arboré. Les charges mensuelles s’élèvent à 94 euros, avec une taxe foncière annuelle de 777 euros. La copropriété compte 200 lots, sans procédure en cours, et la quote-part du budget prévisionnel est approximativement de 1 euro par an. La classe énergie est E et la classe climat B. La consommation annuelle estimée d’énergie, abonnements inclus, varie entre 397 et 600 euros pour un usage standard. Toutes les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est idéal pour un investissement ou une première acquisition dans un environnement calme et résidentiel.
En résumé
- Cet appartement de 19 m² situé à Vanves Rue du Moulin est dans une copropriété sécurisée avec gardien, comprenant des équipements modernes comme une salle de sport et une laverie, ce qui ajoute à votre confort quotidien.
- Il bénéficie d’une loggia et d’un ascenseur, avec des charges mensuelles de seulement 94 euros, ce qui est très raisonnable pour ce type de logement et environnement résidentiel.
- La taxe foncière annuelle s’élève à 777 euros, une charge maîtrisée en comparaison avec d’autres biens dans la région.
- La copropriété comprend 200 lots et aucune procédure en cours, assurant une gestion saine et stable.
- La consommation d’énergie estimée varie entre 397 et 600 euros par an, avec une classe énergie échouant en F, ce qui indique des travaux ou des améliorations possibles pour optimiser votre future facture énergétique.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 9:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4209906
- Prix: 143 644 €
- Surface du Bien: 18.77 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 372 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 397 € - 600 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 372
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
372 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 200
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 144 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 644 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
