Studio neuf à vendre à Vaulx-en-Velin proche Lyon – Opportunité d’investissement

Investissez dans ce studio neuf de 32 m² idéalement situé à Vaulx-en-Velin, à quelques minutes de Lyon. Situé au 3ème étage d’une résidence moderne de 4 niveaux avec ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, ce logement lumineux et optimisé offre un espace pratique et agréable. À proximité immédiate des transports en commun (bus, métro et tramway), vous êtes connecté au centre-ville de Lyon en un clin d’œil. Les écoles, crèches, commerces et restaurants sont facilement accessibles, tout comme un parc verdoyant à 10 minutes à pied pour vos promenades. La résidence comprend un garage en sous-sol. La livraison est prévue pour décembre 2026. Profitez des avantages du neuf : financement jusqu’à 50% sans intérêts, frais de notaire réduits à 2,5%, exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans, charges faibles grâce au Bâtiment BBC, conformité RT2012/RE2020, dispositif PINEL, et autres incitations. Ce bien est situé dans une copropriété de 36 lots, sans procédure en cours, non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).

- Ce studio neuf de 32 m², situé au 3ème étage d'une résidence de 4 niveaux avec ascenseur, vous offre un espace lumineux et optimisé, parfait pour un investissement ou une première résidence.
- Vous êtes à seulement quelques minutes de Lyon grâce aux transports en commun (bus, métro, tramway) à proximité immédiate, facilitant votre quotidien.
- La livraison est prévue pour décembre 2026, avec de nombreux avantages du neuf : financement jusqu'à 50% sans intérêts, frais de notaire réduits à 2,5%, exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans.
- La résidence dispose d’un garage en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
- Situé dans une copropriété bien gérée de 36 lots, ce bien ne présente aucune procédure en cours, ce qui assure une tranquillité d’esprit pour votre investissement.