Studio rénové de 25,6 m² à Villejuif, prêt à habiter ou louer
Description
Votre agence À TOI TON TOIT vous propose en exclusivité un charmant studio entièrement rénové d’une superficie de 25,6 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété à Villejuif. Ce bien, situé rue René Thibert, à la limite du Kremlin-Bicêtre, se trouve à seulement 2 minutes à pied du métro Ligne 7 Villejuif Léo Lagrange. Rénové avec soin, ce studio séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations modernes. Vendu meublé et équipé, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou à être loué immédiatement. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. La luminosité abondante et la tranquillité du lieu en font un espace de vie agréable au quotidien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, constitue un atout majeur. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour réaliser un investissement locatif sécurisé et rentable dans un quartier recherché. Ne ratez pas cette belle opportunité. Contactez dès maintenant votre agence À TOI TON TOIT pour organiser une visite et découvrir ce bien clé en main.
En résumé
- Ce studio de 25,6 m² a été entièrement rénové avec goût et vendu meublé, il n'y a donc aucun travaux à prévoir, prêt à être habité ou loué immédiatement.
- Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots, il bénéficie d'une excellente situation géographique, à seulement 2 minutes du métro Ligne 7 Villejuif Léo Lagrange.
- La résidence est équipée d’un digicode pour votre sécurité, et le chauffage est individuel électrique, ce qui vous garantit un confort immédiat.
- Son classement énergétique est en classe E, avec une estimation des dépenses annuelles entre 654 € et 886 €, ce qui reste raisonnable pour un appartement de cette taille.
- c'est une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement sûr et rentable dans un secteur recherché, sans charges annuelles de copropriété.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243470
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 25.60 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 303 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 654 € - 886 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 303
- A+
- A
- B
- C
- D
-
303 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
