Studio neuf à Villeneuve-la-Garenne – Dernier étage, balcon, prix réduit
Studio neuf à Villeneuve-la-Garenne – Dernier étage, balcon, prix réduit
Description
Appartement de type T1 situé au dernier étage (7ème) d’une résidence collective à Villeneuve-la-Garenne (92 390), livré en avril 2026. Ce studio de 27,45 m² comprend une entrée de 5,57 m², un séjour avec cuisine de 19,21 m², une salle d’eau de 2,67 m², et dispose d’un balcon. Le chauffage urbain assure le confort, et les charges de copropriété sont d’environ 69 euros par mois. La taxe foncière est estimée à 660 euros. Le prix de vente réduit est de 172 000 euros, TVA à 5,5%. La résidence est neuve, construite en 2025, et conforme aux normes énergétiques avec une classe énergétique A et une classe GES A.
En résumé
- Ce studio de 27,45 m², situé au dernier étage (7ème) d'une résidence construite en 2025, bénéficie d'une livraison prévue pour avril 2026, vous assurant un neuf clé en main.
- Son prix réduit à 172 000 euros avec TVA à 5,5% représente une opportunité intéressante dans le secteur immobilier de Villeneuve-la-Garenne.
- La configuration comprend une entrée de 5,57 m², un séjour/cuisine de 19,21 m², une salle d’eau de 2,67 m², et un balcon, parfait pour un investissement ou une résidence principale compacte.
- Avec des charges de copropriété estimées à seulement 69 euros par mois et une taxe foncière d'environ 660 euros, cet appartement offre une gestion financière maîtrisée.
- Sa classe énergétique A et classe GES A garantissent une excellente performance énergétique, réduisant vos coûts de chauffage et contribuant à un mode de vie plus écologique.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 3:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2841816
- Prix: 172 000 €
- Surface du Bien: 27.45 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
