Charmants studios meublés à Grenoble, parfaits pour investissement ou résidence au cœur de la ville

Découvrez ces deux charmants studios entièrement meublés, situés au cœur de Grenoble. Construit avant 1949 et rénové en 2020, cet ensemble de deux appartements offre un parfait mélange d’ancien et de modernité. Avec une surface habitable totale de 28,86 m² et une superficie de sol de 29 m², chaque studio dispose d’une pièce principale lumineuse exposée plein sud, bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle. Les cuisines équipées sont en parfait état, tandis que les deux salles d’eau et systèmes de WC assurent un confort optimal. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité. Situés au rez-de-chaussée d’un immeuble de deux étages avec cour intérieure, ces studios offrent une vue agréable et une sécurité renforcée grâce à des parties communes en bon état. Le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome de la température. Très bien situés, ils sont proches de nombreuses commodités : à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus et tramway), à proximité de 70 restaurants, de plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de 15 commerces d’alimentation. Un parc et un jardin à proximité offrent un cadre idéal pour la détente. Idéal pour un investissement locatif étudiant, notamment à proximité de Grenoble École de Management (GEG), secteur Europole et Gare. Ne ratez pas cette opportunité d’investir dans deux studios alliant charme et modernité en plein centre-ville de Grenoble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces biens exceptionnels. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété composée de 25 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Date du DPE : 30 septembre 2019. Informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez deux studios entièrement meublés, rénovés en 2020, avec une surface totale de 28,86 m² et une surface au sol de 29 m², offrant un espace optimisé pour un mode de vie pratique ou un investissement locatif.
- Situés au rez-de-chaussée d’un immeuble de deux étages avec cour intérieure, ils bénéficient d’une belle exposition plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale dans chaque pièce principale.
- La proximité immédiate des transports en commun (à seulement 5 minutes à pied), de 70 restaurants, plusieurs écoles, crèches, et 15 commerces d’alimentation fait de cet emplacement un atout majeur pour la vie quotidienne.
- Le chauffage électrique individuel vous permet de gérer la température de façon autonome, avec une isolation thermique efficace grâce à des fenêtres en PVC et double vitrage.
- La copropriété de 25 lots, sans procédure en cours, et une classe énergie E soutiennent la stabilité et la performance de cet investissement, avec un rapport qualité-prix très intéressant à 75 000 euros.