Studio à vendre de 22 m² proche centre-ville d’Amiens avec parking privé

À vendre, studio de 22 m² situé à proximité du centre-ville d’Amiens, idéal pour investissement ou logement étudiant. En bon état général, vendu libre d’occupation, avec une place de parking privative. Composé d’une entrée, d’un séjour lumineux avec coin kitchenette équipé, d’une salle d’eau avec WC. Charges mensuelles de 148 €, taxe foncière annuelle de 835 €, classe énergie D. Situé dans une copropriété de 25 lots, sans procédure en cours. Énergie estimée entre 350 € et 530 € par an. Opportunité à saisir rapidement, contactez LA REF’ IMMOBILIER pour une visite.

- Vous avez un studio de 22 m² idéalement situé à proximité du centre-ville d'Amiens, à deux pas du Parc Saint-Pierre et de la Citadelle, ce qui facilite vos déplacements et activités quotidiennes.
- Le bien est vendu libre d'occupation, vous n'aurez pas de délai pour y emménager ou pour le louer, ce qui offre une grande flexibilité selon votre projet.
- La copropriété compte 25 lots, aucune procédure en cours, et vous bénéficiez d'une place de parking privative incluse, un véritable avantage dans la zone.
- La consommation énergétique est estimée entre 350 € et 530 € par an, avec un classement énergie D et classe climat D, assurant une gestion maîtrisée de vos future charges.
- Avec un prix attractif de 55 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour un investissement sûr ou un premier achat dans un quartier recherché.