Studio à vendre à Montpellier avec parking et proximité tramway – Investissement locatif
Studio à vendre à Montpellier avec parking et proximité tramway – Investissement locatif
Description
Montpellier – Studio vendu loué avec place de parking extérieure privative. Situé à proximité du tramway ligne 2, des commerces et des facultés de lettres et sciences, cet appartement bénéfice d’un emplacement idéal dans une résidence sécurisée. Il dispose d’une surface de 21,11 m², d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une place de stationnement privée. La copropriété compte 80 lots, aucune procédure en cours, et elle bénéficie d’une classe énergie C ainsi que d’une classe climat A. Les dépenses annuelles d’énergie estimées varient entre 411 € et 557 € (abonnements compris) pour une utilisation standard. Le bien est actuellement loué et idéal pour un investissement locatif. La résidence est bien desservie par les transports en commun et proche des commodités essentielles. La fiche de risque géorisques est disponible en ligne.
En résumé
- Ce studio de 21,11 m² est vendu loué, garantissant un revenu dès l’achat, idéal si vous cherchez un investissement locatif sécurisé.
- La résidence, sécurisée et située dans un quartier recherché, offre une place de parking privative extérieure, facilitant votre mobilité ou celle de vos locataires.
- La copropriété comporte 80 lots, sans procédure en cours, ce qui assure une gestion saine et stable.
- Les dépenses d’énergie sont estimées entre 411 € et 557 € par an, avec une classe énergie C et une classe climat A, ce qui garantit une bonne performance énergétique.
- Le prix affiché est de 128 400 €, parfaitement aligné avec la valeur du marché dans ce secteur et le type de biens similaires.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251843
- Prix: 128 400 €
- Surface du Bien: 21.11 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 411 € - 557 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 80
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 400 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34000
- Quartier/Secteur Aiguelongue
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
