Studio à vendre à Strasbourg Meinau – Investissement locatif sécurisé
Studio à vendre à Strasbourg Meinau – Investissement locatif sécurisé
Description
Strasbourg, secteur Meinau, Avenue de Colmar. Découvrez cet exclusif studio meublé de 19 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence étudiante bien entretenue. Idéal pour un investissement locatif sécurisé, cet appartement est géré par un professionnel (Nemea) avec un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l’achat, qu’il soit loué ou non. L’agencement optimal comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC. La résidence Nemea Appart’Etud offre des prestations modernes : salle de sport, cuisine partagée, local à vélos. La copropriété regroupe 134 logements et est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et du Stade de la Meinau. Le prix hors honoraires est de 59 000 €, avec des honoraires de 5,08 % TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est C, la classe climat est C. Le montant annuel moyen des dépenses d’énergie est estimé entre 180 € et 270 € selon les usages. Aucune procédure en cours contre la copropriété. Plus d’informations disponibles sur le site officiel Géorisques et sur le site de l’agence.
En résumé
- Ce studio de 19 m² est situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence étudiante bien entretenue, ce qui facilite la gestion et garantit la stabilité locative.
- La résidence, gérée par un gestionnaire professionnel (Nemea) avec un bail commercial, vous assure des loyers dès l’acquisition, qu'il soit loué ou non, pour un revenu sécurisé.
- Le prix d’achat hors honoraires est de 59 000 €, avec des honoraires de 5,08 % TTC à la charge de l’acquéreur, offrant une opportunité d’investissement à faible coût d’entrée.
- La résidence comporte 134 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 180 €, un coût maîtrisé pour votre rentabilité.
- La performance énergétique est classée C, avec un coût annuel moyen d’énergie compris entre 180 € et 270 €, permettant de prévoir des dépenses d’entretien maîtrisées à long terme.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 10:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4484972
- Prix: 62 000 €
- Surface du Bien: 19.63 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 114 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 180 € - 270 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 114
- A+
- A
- B
-
114 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 135
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 180 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 59 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 62 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur ET Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Strasbourg
- Code Postal 67100
- Quartier/Secteur Strasbourg
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
