Studio entièrement rénové avec balcon à Valras-Plage, à proximité de la plage
Studio entièrement rénové avec balcon à Valras-Plage, à proximité de la plage
Description
Vivez à la plage à pied sans effort dans ce charmant studio entièrement rénové, situé au premier étage d’une petite copropriété de 8 lots. Ce logement dispose d’une cuisine séparée équipée, d’une salle d’eau neuve avec ballon neuf, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée et rangements, donnant accès à un petit balcon idéal pour deux personnes. L’appartement est climatisé réversiblement (installée il y a 2 ans). Proche de tous commerces et commodités accessibles à pied, il constitue une excellente opportunité pour investisseurs avec un bon potentiel locatif, notamment grâce à la proximité de la plage et des commerces. Aucun frais supplémentaire à prévoir dans la copropriété. Prix : 73 400€. Contactez Tom Immobilier pour une visite. L’agent Jean-Christophe Lagarde se tient à votre disposition.
En résumé
- Ce studio entièrement rénové de 17,36 m² avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine séparée équipée, vous offre un espace pratique et fonctionnel situé au premier étage d’une petite copropriété de 8 lots, sans charges supplémentaires à prévoir.
- La climatisation réversible installée il y a 2 ans assure un confort thermique optimal toute l’année, tout en étant un avantage énergétique.
- Son emplacement à proximité immédiate de la plage et des commerces, accessibles à pied, en fait une opportunité idéale pour investir, surtout avec un bon potentiel locatif.
- Le prix attractif de 73 400 € correspond à un secteur très prisé, avec des revenus locatifs potentiels intéressants, et un faible coût de copropriété.
- La copropriété ne présente aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sereine pour l’acquéreur.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 10:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4210945
- Prix: 69 800 €
- Surface du Bien: 17.36 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 70
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 256 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 358 € - 485 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 256
- A+
- A
- B
- C
- D
-
256 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
