Appartement T1/2 neuf à Brest proche universités, tramway et commerces
Description
Découvrez cet appartement T1/2 neuf avec standing, situé dans un immeuble moderne. Avec une surface habitable de 31 m², il constitue une opportunité idéale pour les primo-accédants ou investisseurs. Lumineux et contemporain, cet espace a été conçu pour votre confort, offrant un intérieur aux finitions soignées. Situé au rez-de-chaussée, il dispose d’un local à vélos et d’un stationnement intérieur sécurisé. Les parties communes et l’appartement lui-même sont neufs, parfaitement entretenus, reflétant le haut standing de la résidence. Le chauffage collectif assure une température agréable toute l’année. Son emplacement privilégié, proche des facultés, du restaurant universitaire, de la nouvelle ligne B du tramway et d’un supermarché accessible à 5 minutes à pied, le rend très recherché par les étudiants et les jeunes actifs. Le prix est de 147 000 € hors honoraires, honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l’acquéreur. La copropriété compte un seul lot, aucune procédure en cours. Logement classé énergie B et climat A, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 220 € et 340 € selon l’usage, basé sur les prix de 2021. Les risques liés à ce bien sont disponibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T1/2 neuf fait 31 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans une zone très recherchée à Brest, proche des universités et du tramway ligne B.
- Vous disposez d’un stationnement intérieur sécurisé et d’un local à vélos, avec un accès pratique à toutes commodités, notamment un supermarché à seulement 5 minutes à pied.
- Son classement énergétique B et climatique A vous assure de faibles coûts énergétiques, estimés entre 220 € et 340 € par an, et une faible empreinte carbone.
- La résidence ne compte qu’un seul lot, aucune procédure en cours, ce qui garantit un environnement stable et sécurisé pour votre achat.
- Le prix de vente est de 147 000 €, honoraires inclus, avec un mode de chauffage collectif pour votre confort et une conformité aux normes actuelles.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238194
- Prix: 157 290 €
- Surface du Bien: 31.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 91 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/08/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 220 € - 340 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 91
- A+
- A
-
91 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 147 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 290 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
