Appartement T1/2 rénové à vendre à Fontenay-le-Fleury proche commodités

Appartement T1/2 de 30,46 m² entièrement rénové comprenant une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, un séjour avec cuisine aménagée donnant sur un espace vert, ainsi qu’une chambre indépendante. Cet appartement est doté de double vitrage en PVC avec volets roulants électriques. La résidence bénéficie d’un ravalement extérieur ITE voté, à la charge du vendeur. Situé dans un quartier bien desservi, il se trouve à proximité de plusieurs commodités telles que crèches, école maternelle, écoles élémentaires, commerces d’alimentation, restaurants, médecins généralistes et arrêts de bus à quelques minutes à pied. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien constitue un véritable coup de cœur. La copropriété comprend 300 lots avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 896 €, sans procédure en cours. La classe énergie et climat est D. Les dépenses annuelles d’énergie estimées se situent entre 480 € et 690 € (abonnements compris) pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023. Pour plus d’informations sur les risques liés au bien, consulter le site Géorisques.

- Cet appartement de 30,46 m² a été totalement rénové, avec une finition neuve, ce qui vous assure un coup de cœur immédiat.
- Il bénéficie d’une localisation idéale, dans un quartier très bien desservi, à proximité immédiate de crèches, écoles, commerces et transports, avec des arrêts à quelques minutes à pied.
- La résidence, comprenant 300 lots, a voté le ravalement extérieur ITE, avec un budget annuel de copropriété de 1 896 €, sans procédure en cours, vous offrant tranquillité et fiabilité.
- La classe énergie et climat est D, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 480 € et 690 €, c’est une solution économique pour vivre ou investir.
- Son prix de 129 000 € en fait une opportunité sérieuse pour un premier achat ou un placement locatif, avec un appartement prêt à emménager sans travaux à prévoir.