Charmant appartement T1 avec vue mer à Mers-les-Bains
Description
Ce charmant appartement T1 situé au 3ème étage d’une villa en bord de mer, nommée « Les Tamaris », à proximité immédiate de la plage et des commerces, constitue un pied-à-terre idéal à Mers-les-Bains. L’appartement fait partie d’une petite copropriété de seulement 4 logements et comprend un sas d’entrée, un salon/séjour offrant une vue mer agréable, un coin nuit, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace de rangement en demi-niveau. Les menuiseries extérieures sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Le chauffage et l’eau chaude sont électriques. Ce bien est parfait pour un séjour détente ou un investissement locatif. Maîtriser la consommation énergétique est essentiel, ce logement étant classé énergie G, avec des dépenses annuelles estimées entre 1220 et 1680 euros. La copropriété de 12 lots prévoit une quote-part annuelle d’environ 800 euros, sans procédures en cours. Retrouvez toutes les informations et images sur notre site internet.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T1 de 28 m² situé au 3ème étage, dans une résidence calme avec seulement 4 logements, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre à Mers-les-Bains.
- La vue mer agréable depuis le séjour ajoute une véritable plus-value pour profiter pleinement de votre environnement.
- La copropriété, comprenant 12 lots, prévoit une quote-part annuelle de charges d’environ 800 euros, sans procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- Le chauffage et l’eau chaude électriques, avec une consommation énergétique classée G, nécessitant une gestion pour optimiser vos coûts.
- Son emplacement proche de la plage et des boutiques vous garantit un mode de vie pratique et agréable, tout en étant parfaitement adapté pour une utilisation régulière ou locative.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4235578
- Prix: 97 200 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 28.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1910
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 701 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/02/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 680 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 701
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
701 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 800 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 97 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
