Appartement T1/2 avec balcon au 1er étage sur le quai Farconnet à Tournon-sur-Rhône

Appartement T1/2 avec balcon situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue (travaux récents sur la toiture, la façade et les parties communes). D’une surface d’environ 33 m², il comprend une pièce principale avec coin cuisine, une pièce supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété comprend 9 lots, avec une quote-part annuelle de budget prévisionnel de 154 €. Aucune procédure en cours. Le logement bénéficie d’une classe énergie C et d’une classe climat A. Les dépenses énergétiques estimées pour une consommation standard sont comprises entre 510 € et 740 € par an, abonnements inclus, pour les années 2021 à 2023. L’information sur les risques naturels et technologiques est disponible sur le site de Géorisques.

- Cet appartement de 33 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 9 lots, offre un cadre idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une faible quote-part annuelle de 154 € pour le budget prévisionnel.
- Avec une classe énergie C et une classe climat A, vous bénéficiez d'une bonne performance énergétique, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 510 € et 740 € pour une consommation standard.
- Le logement comprend une pièce principale avec coin cuisine, une pièce supplémentaire, et une salle d'eau avec WC, offrant une configuration pratique et fonctionnelle.
- La copropriété est bien entretenue, avec des travaux récents sur la toiture, la façade et les parties communes, et aucune procédure en cours, vous assurant une tranquillité d’esprit.
- Son emplacement sur le quai Farconnet avec un balcon vous permet de profiter d’un environnement agréable, idéal pour profiter du cadre de Tournon-sur-Rhône.