Appartement T1 avec jardin privatif à vendre à Bron, idéal rénovation ou investissement
Appartement T1 avec jardin privatif à vendre à Bron, idéal rénovation ou investissement
Description
Situé en plein centre de Bron, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes commodités, cet appartement de type 1 à rénover offre un fort potentiel d’aménagement. Situé au premier étage, il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour lumineux d’environ 18 m², d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Vous profiterez également d’un jardin privatif, un véritable atout en centre-ville, ainsi qu’une cave en sous-sol pour compléter ce bien. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure. À visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement de type 1 est situé en plein centre de Bron, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- La propriété se trouve au premier étage d'une copropriété de 49 lots, avec des charges annuelles de seulement 638 euros, ce qui reste très abordable.
- Vous bénéficierez d’un jardin privatif, un vrai plus en centre-ville, et d’une cave en sous-sol pour autant d’espace supplémentaire de rangement.
- La superficie intérieure est de 31,10 m², avec un séjour lumineux d’environ 18 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
- Malgré son besoin de travaux, cet appartement offre un potentiel de rénovation sur mesure, vous permettant de l’adapter totalement à vos goûts et besoins.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4236331
- Prix: 155 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 31.10 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 493 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 108 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 230 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 493
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
493 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 49
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 638 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
