Appartement T1 meublé avec terrasse à Eguilles près d’Aix-en-Provence
Appartement T1 meublé avec terrasse à Eguilles près d’Aix-en-Provence
Description
Investissement locatif à haute rentabilité avec le dernier lot disponible sans bail commercial. Idéal pour un pied-à-terre ou une location saisonnière type Airbnb, cet appartement T1 de 22 m2 entièrement meublé se situe à 8 minutes d’Aix-en-Provence. Il dispose d’une terrasse orientée EST de 15 m2, d’une pièce principale avec kitchenette, d’une salle d’eau avec WC, et de nombreux conforts comme volets roulants électriques, double vitrage, climatisation réversible. L’appartement est situé au 2e et dernier étage d’une résidence de tourisme calme, proposant piscine, restaurant, terrains de golf et tennis à proximité. Une place de stationnement privative est vendue avec le bien. Facile à gérer ou à louer, il offre également l’avantage d’une faible taxe foncière et aucune taxe d’habitation. Idéal pour une gestion locative saisonnière ou à la nuitée, mais non destiné à une résidence principale. Plus d’informations disponibles auprès de IMMOCONSEIL EXPERTIMO.
En résumé
- Cet appartement T1 de 22 m2, entièrement meublé, est situé à seulement 8 minutes d'Aix-en-Provence, un emplacement stratégique pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
- La terrasse orientée EST de 15 m2 offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du soleil et des moments de détente.
- L'appartement bénéficie d’un grand confort avec volets roulants électriques, double vitrage, climatisation reversible, et une salle d’eau avec WC, le tout au dernier étage d’une résidence de tourisme calme et sécurisée.
- La gestion de la location est facilitée : il n’y a pas de taxe d’habitation, la taxe foncière est faible, et vous pouvez exploiter la résidence pour des locations saisonnières ou à la nuitée.
- Avec un prix à 125 000 EUR et une surface utile de 21,6 m2, cette opportunité offre un bon rendement, notamment grâce à la forte demande pour la location courte durée dans cette zone.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 6:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3700505
- Prix: 125 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 22 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 121 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 240 € - 410 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 121
- A+
- A
-
121 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 116 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
