Charmant T1 à Lacanau Ocean à 10 minutes des plages avec terrasse
Description
À seulement 10 minutes des plages et du centre de Lacanau Ocean, cette résidence calme et bien entretenue propose un ravissant T1 comprenant une entrée avec kitchenette équipée, une salle d’eau avec WC, un séjour très lumineux s’ouvrant sur une grande terrasse orientée ouest/nord-ouest, ainsi qu’une chambre spacieuse avec placard donnant également sur la terrasse. Le bien dispose également d’un cellier et d’une place de parking. Il est vendu au prix de 192 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur. La copropriété compte 120 lots, aucune procédure en cours. Logement classé énergie G et climat C, avec une consommation énergétique excessive. La fourchette estimée des dépenses annuelles énergétiques est comprise entre 1420 € et 1950 € selon les prix de l’énergie de 2021. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consulter le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T1 de 36 m² est situé à seulement 10 minutes des plages de Lacanau Ocean, un emplacement idéal pour profiter du bord de mer à moindre coût.
- Il dispose d’une terrasse orientée ouest/nord-ouest de 10 m², parfaite pour vos soirées en extérieur ou pour profiter du soleil jusqu’au soir.
- La cuisine équipée et le séjour très lumineux offrent un espace convivial à vivre, avec une grande chambre dotée d’un placard.
- Le bien est vendu avec une place de parking, ce qui est un vrai plus dans cette zone résidentielle.
- Son prix de 192 000 € inclut toutes les charges, et il y a très peu de charges de copropriété, car aucune n’est à payer annuellement.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3615733
- Prix: 192 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 36.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 506 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 506
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
506 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 120
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lacanau
- Code Postal 33680
- Quartier/Secteur Lacanau-ocean
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
