Appartement T1 avec terrasse et parking à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Appartement T1 avec terrasse et parking à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Description
Investissez dans un appartement T1 très bien situé, idéal pour l’investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée dans une zone résidentielle calme à Saint-Laurent-de-la-Salanque, à seulement 5 minutes des plages et proche de Perpignan. D’une superficie habitable de 24 m² avec un espace cuisine aménagé, une salle d’eau spacieuse avec toilettes et une pièce lumineuse exposée au sud-est. L’appartement comprend également une terrasse de 5 m² et un parking privé. En excellent état général, il est ensoleillé, situé dans une copropriété de 40 lots, sécurisée avec digicode et interphone, et offre un chauffage au gaz. Actuellement loué 420 € charges comprises (340 € net), avec possibilité de négociation. La classe énergie est A, la classe climat B, avec un DPE daté du 01/02/2012. La propriété est bien entretenue, située à proximité des commerces, dans un secteur calme et recherché. La consommation énergétique annuelle moyenne est estimée à 350 € (prix de 2012). N’hésitez pas à contacter rapidement pour plus d’informations ou visiter cette opportunité d’investissement bien située.
En résumé
- Ce T1 de 24 m², situé au rez-de-chaussée dans une résidence calme, offre une luminosité exceptionnelle avec une orientation sud-est, ce qui garantit un intérieur ensoleillé tout au long de la journée.
- La copropriété de 40 lots est bien entretenue, sécurisée avec digicode et interphone, et comprend un parking privé, un véritable atout pour votre confort.
- Actuellement loué 420 € charges comprises (340 € net par mois), cet appartement présente une opportunité d’investissement immédiate avec un flux de revenus stable.
- La construction date de 2012, avec une fiche énergie Classe A et Classe climat B, confirmant une excellente performance énergétique et une faible consommation estimée à 350 € par an en
2012.
- Situé à seulement 5 minutes des plages et proche de Perpignan, c’est une localisation idéale pour profiter du cadre balnéaire tout en restant accessible, ce qui assure une forte demande locative.
Détails
Mis à jour le septembre 21, 2025 à 1:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2983739
- Prix: 69 760 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 24.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
