Appartement T1 bis à Labenne avec fort potentiel de rénovation

Appartement T1 bis situé à Labenne, offrant de spacieux volumes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour la cuisine et la salle d’eau, ce qui permet de valoriser rapidement le bien. Ce logement présente un fort potentiel à la suite des travaux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété comprend 6 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 52 € par an. Aucune procédure en cours. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial en entreprise individuelle.

- Cet appartement T1 bis de 43 m² à Labenne offre un fort potentiel de rénovation pour valoriser rapidement votre investissement.
- Situé en copropriété de 6 lots, avec une quote-part annuelle de seulement 52 €, ce qui garantit des charges faibles et une gestion simple.
- Aucun procédure en cours, donc pas de risques cachés ou imprévus liés à la copropriété.
- Le logement dispose d’une cuisine et d’une salle d’eau à rénover, vous permettant de réaliser des améliorations adaptées à vos goûts ou besoins.
- Le bien est idéal pour un premier achat ou pour investir, avec un potentiel de création d’un espace personnalisé ou de mise en location rentable.