Appartement rénové avec garage à Longuenesse, idéal investissement ou résidence principale
Appartement rénové avec garage à Longuenesse, idéal investissement ou résidence principale
Description
À vendre, magnifique appartement rénové de type T1 bis avec garage privatif, idéalement situé au cœur du quartier prisé de Longuenesse, sur la place de l’Hôtel de Ville. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet logement lumineux comprend un séjour avec cuisine équipée et aménagée ouverte, un espace nuit séparé pour plus de confort, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Le bien bénéficie d’une vue agréable sur un parc arboré doté d’un jardin partagé, d’aires de pique-nique et d’une aire de jeux pour enfants. Parfait pour un investisseur, un primo-accédant ou une personne seule recherchant calme et confort. Facile d’accès aux commerces et écoles, il dispose également d’un local à vélos et d’un accès pour personnes à mobilité réduite. La résidence de seulement 8 lots est sans procédure en cours. La consommation énergétique est estimée entre 660 et 893 € par an, avec une classe énergie et climat D. À noter que la construction date de 1980 et que le chauffage est individuel au gaz. La copropriété comprend un garage et une cave, avec peu de charges annuelles.
En résumé
- Cet appartement de type T1 bis fait 34,53 m², rénové récemment, situé dans une petite copropriété de seulement 8 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine.
- Il bénéficie d’un accès à un garage privatif, un avantage rare dans cette gamme de prix, permettant de stationner en toute sécurité.
- La résidence offre une vue agréable sur un parc arboré avec jardin partagé, espaces verts, tables de pique-nique et aire de jeux pour enfants, un environnement calme et convivial.
- La construction date de 1980, avec un chauffage individuel au gaz, et une consommation d’énergie estimée entre 660 € et 893 € par an, classée D pour l’énergie et le climat.
- Situé sur la Place de l'Hôtel de Ville, il est à deux pas des commerces et des écoles, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec des faibles charges de copropriété.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 10:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4210499
- Prix: 109 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 34.53 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 893 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix hors honoraires: 104 500 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
