Appartement T1 bis avec terrasse dans la résidence Cipriani à Rennes
Description
Découvrez ce charmant appartement T1 bis de 31,35 m² situé dans la prestigieuse Résidence Cipriani à Rennes. Cet appartement, construit en 2018, se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec un espace nuit, d’une cuisine américaine aménagée et équipée, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, et s’ouvre sur une terrasse de 14 m² exposée à l’ouest. Situé au premier étage avec ascenseur, il bénéficie d’une orientation ouest, ce qui assure une belle luminosité. Parfait pour vivre ou investir, il se trouve à proximité des lignes de métro A et B (arrêt Saint Anne), des écoles de faculté d’économie et de droit, des commerces, et de l’hyper-centre. La copropriété compte 118 lots avec des charges annuelles de 400 € et aucune procédure en cours. La classe énergétique est C et la classe climat A. La consommation d’énergie estimée varie entre 410 € et 610 € par an. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d’informations et profitez d’une estimation gratuite sous 48h.
En résumé
- Ce T1 bis de 31,35 m² a été construit en 2018, ce qui garantit une bonne qualité de construction et une faible nécessité d'entretien dans l'immédiat.
- La terrasse de 14 m² exposée à l'ouest offre un espace extérieur lumineux, idéal pour profiter des soirées ensoleillées ou pour recevoir.
- Il se situe dans une résidence avec ascenseur, dans un secteur très recherché, à proximité des lignes de métro A et B (arrêt Saint Anne), des écoles et des commerces.
- La copropriété de 118 lots a des charges annuelles faibles, de seulement 400 €, et aucune procédure en cours, ce qui indique une gestion saine.
- La classe énergétique est C, avec une consommation d’énergie estimée entre 410 € et 610 € par an, garantissant une performance énergétique maîtrisée pour un logement situé en centre-ville.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 1:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3652051
- Prix: 198 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 31.35 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 610 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 118
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 400 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
