Appartement T1 bis à vendre avec vue imprenable sur Fourvière à Lyon

Rue Neyret, Novea Immobilier a le plaisir de proposer à la vente un charmant appartement T1 bis avec une vue imprenable. Situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) dans un immeuble datant de 1800, cet appartement de 26,58 m² Carrez (55 m² utiles) se compose d’une pièce principale avec cuisine ouverte, d’un coin nuit et d’une salle d’eau. La pièce principale, lumineuse et spacieuse de plus de 18 m² Carrez, bénéficie d’une orientation plein sud avec une baie vitrée et un chien assis offrant une vue dégagée sur la basilique de Fourvière. La cuisine, à rénover, se trouve dans un espace aménagé avec poutres et pierres apparentes, renforçant le cachet authentique de la copropriété. Une salle d’eau avec WC complète cet espace. La seconde pièce, mansardée de 22 m² au sol (2,75 m² Carrez), sert de coin nuit, avec un espace de rangement sous la pente. Le quartier, à mi-chemin entre la station de métro Croix Paquet, le plateau de la Croix-Rousse et les quais de Saône, offre un environnement riche en commerces et commodités, idéal pour une vie pratique et agréable. La vue sur Fourvière est remarquable, et l’ensemble possède beaucoup de charme avec un potentiel de rénovation élevé, permettant à l’acquéreur de personnaliser le bien à son goût.

- Vous avez ici un appartement de 26,58 m² Carrez, avec une superficie utile totale de 55 m², situé au dernier étage, ce qui lui confère une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle, notamment grâce à sa orientation plein sud et sa baie vitrée.
- La pièce principale dépasse 18 m² Carrez, avec une cuisine ouverte à rénover, et bénéficie d’un cachet avec poutres et pierres apparentes, apportant charme et caractère à l’ensemble.
- La seconde pièce de 22 m² au sol, mansardée avec 2,75 m² Carrez, offre un espace de nuit cosy avec un potentiel de rangements sous la pente.
- Situé dans un quartier très recherché, à proximité du métro Croix Paquet, de la Croix-Rousse et des quais de Saône, avec un accès facile à de nombreux commerces et commodités pour une qualité de vie optimale.
- Enfin, cet appartement, avec un prix de 130 000 €, offre la possibilité de rénover et de personnaliser un bien à forte valeur ajoutée, au sein d’une copropriété de 31 lots, sans procédure en cours.