Appartement T1 bis avec terrasse à Valras Plage, proche plages et commerces
Appartement T1 bis avec terrasse à Valras Plage, proche plages et commerces
Description
1000% IMMOBILIER vous présente en exclusivité un appartement entièrement rénové situé au 1er étage d’une superficie de 32,43 m², comprenant une chambre cabine, une salle d’eau avec WC, un séjour avec cuisine équipée et un lit mural escamotable. Cet appartement dispose également d’une terrasse de 7,43 m² sans vis-à-vis, d’un cellier privatif, d’un local à vélos en commun, et offre un environnement calme en plein centre-ville à seulement 190 mètres des plages. Il est vendu meublé avec double vitrage en aluminium, store banne, et peut accueillir 4 personnes. Faibles charges de copropriété. Idéal pour un pied-à-terre ou investissement, secteur dynamique proche commerces et plage. Prix réduit à 95 900 EUR. Pour organiser une visite, veuillez contacter Philippe.
En résumé
- Cet appartement de 32,43 m², dont 25 m² habitables, dispose d’un espace optimisé avec une chambre cabine, un séjour avec cuisine équipée, et une terrasse de 7,43 m² sans vis-à-vis pour profiter du soleil sud-ouest.
- Il est situé à seulement 190 mètres des plages, en plein centre-ville, tout en étant calme, ce qui est rare dans cette zone.
- Vendu meublé et équipé, avec double vitrage aluminium, store banne, il peut accueillir 4 couchages, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire très fonctionnelle.
- La copropriété présente de faibles charges, facilitant sa gestion, et comprend un cellier privatif ainsi qu’un local à vélos commun pour votre confort.
- Son prix réduit à 95 900 euros, avec une consommation énergétique classée D et une émission de gaz à effet de serre en classe B, en font une opportunité à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 12:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-56883
- Prix: 95 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 25 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 610 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 5 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
