Appartement T1 avec balcon et vue sur le Parc de Balaruc-les-Bains

L’agence des thermes présente un charmant appartement T1 climatisé de 21 m² loi Carrez, offrant une vue panoramique sur le Parc Charles de Gaulle. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il se trouve à proximité des Thermes de Balaruc-les-Bains et offre une vue dégagée sur Bouzigues et l’Étang de Thau. Cet appartement comprend une alcôve en coin nuit, une pièce principale avec cuisine équipée, une salle d’eau et un balcon de 3 m² permettant de bénéficier d’une surface totale au sol de 24 m². En excellent état, cet hébergement est à la fois agréable à vivre et promet un rendement locatif élevé. Vendu meublé avec un planning locatif inclus.

- Cet appartement T1 de 21 m² loi Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur, offre une vue imprenable sur le Parc Charles de Gaulle, ce qui est rare pour ce type de bien.
- Sa surface utile totale de 24 m², incluant un balcon de 3 m², vous garantit un espace agréable pour vivre ou louer.
- Il est vendu meublé, avec un planning locatif déjà prévu, ce qui facilite une mise en location immédiate et optimise votre rendement.
- La proximité des Thermes de Balaruc-les-Bains et la vue sur Bouzigues et l’Étang de Thau constituent des atouts majeurs pour attirer des locataires ou des touristes.
- Ce bien bénéficie d’une classe énergétique "C" avec une consommation estimée à 174 kWh/m² par an, garantissant des charges maîtrisées.