Appartement T1 à vendre à Amboise avec vue campagne et stationnement
Description
Découvrez ce charmant appartement de type T1 partiellement meublé, situé au 4ème étage d’une copropriété de 4 étages avec ascenseur. Avec une superficie habitable de 30 m², il bénéficie d’une vue apaisante sur la campagne, idéale pour se détendre ou profiter d’un cadre naturel. Cet appartement, actuellement loué, présente un fort potentiel pour un investisseur ou un futur propriétaire cherchant un logement lumineux et fonctionnel. La cuisine séparée, aménagée et équipée, permet de préparer facilement vos repas. La salle de bains et les toilettes sont séparées, offrant un confort pratique. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, l’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à sa conformité aux normes PMR. Les parties communes restent en bon état et un stationnement extérieur est disponible pour votre véhicule. Vous pourrez profiter des commodités proches, avec plusieurs commerces et services accessibles à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu’une école primaire à 15 minutes de marche. La copropriété comprend 240 lots, avec des charges annuelles d’environ 1460 €, et aucune procédure en cours. Le logement est classé énergétiquement en classe E, avec des estimations de consommation annuelle entre 581 € et 788 €, selon les prix de 2021. Les informations sur les risques naturels liés au bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T1 de 30 m² est situé au 4ème étage d'une résidence de 4 étages avec ascenseur, offrant une accessibilité pratique.
- Il bénéficie d'une vue apaisante sur la campagne, ce qui est rare pour un logement en ville, permettant de profiter d’un cadre naturel.
- Son prix est fixé à 75 500 € avec des honoraires de 9.42 % TTC à la charge de l’acquéreur, pour un bien qui a été construit en
1972.
- La copropriété comporte 240 lots, avec des charges annuelles d’environ 1 460 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine.
- Enfin, le logement est classé en énergie en classe E avec une estimation de consommation annuelle comprise entre 581 € et 788 €, ce qui reste raisonnable.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 7:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4205128
- Prix: 75 500 €
- Surface du Bien: 30.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 315 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 581 € - 788 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 315
- A+
- A
- B
- C
- D
-
315 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 240
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 460 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
